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Casa en venta 3 ambientes - Apta Credito - Lomas del Cauquen

De los Buhos al 800, Bariloche, Río Negro, Argentina

$195,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 70 m²Área construida
  • 903 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES - APTA CREDITO - LOMAS DEL CAUQUEN - 2 DORMITORIOS - 1 TOILETTE - 1 BAÑO COMPLETO - LOTE 903 M2 - APTO PH - TODOS LOS SERVICIOS Ubicada sobre calle De los Buchu, en el consolidado barrio Lomas del Cauquén, esta propiedad se encuentra emplazada hacia el fondo de un amplio lote de 903 m², apto PH, ofreciendo un generoso espacio exterior y posibilidades de aprovechamiento del terreno. La vivienda se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional que optimiza cada uno de sus ambientes. Planta baja Al ingresar, nos recibe un espacio integrado de concepto abierto, donde se combinan la cocina, el comedor y el living, generando un ambiente cómodo y práctico para la vida cotidiana. El diseño aprovecha inteligentemente cada sector de la vivienda, incorporando debajo de la escalera un espacio destinado al lavarropas, junto al cual se encuentra un toilette de recepción. Planta alta En el nivel superior se ubican los dos dormitorios, ambos con acceso a un amplio balcón de aproximadamente 11 m², que aporta un espacio exterior adicional a los ambientes privados. El dormitorio principal cuenta con un placard de generosas dimensiones, brindando una excelente capacidad de guardado. La planta alta se completa con un baño completo que da servicio a ambos dormitorios. Una oportunidad para destacar La propiedad reúne características muy buscadas: apta crédito hipotecario, lote de 903 m² apto PH, todos los servicios y ubicación en un barrio consolidado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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