Casa en Venta. 3 domritorios, Jardin de invierno. Pileta. Zona Norte. Barrio Cerrado, Escobar
$298,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 800 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en San Matias 765, ubicada en el prestigioso barrio cerrado de Escobar, San Matias. Esta propiedad, con una antigüedad de 4 años, ofrece un entorno seguro y confortable, ideal para familias que buscan tranquilidad y exclusividad. La casa cuenta con una superficie total de 800 M2 y está diseñada en una sola planta, lo que facilita el acceso y la movilidad. Con una orientación Este, la propiedad recibe luz natural durante la mañana, creando ambientes cálidos y acogedores. Dispone de 4 dormitorios, uno de ellos en suite, garantizando privacidad y confort. Además, cuenta con 3 baños completos y un toilette, ideal para el uso diario y la recepción de visitas. El área social incluye un amplio living y un comedor, perfectos para reuniones familiares y eventos sociales. En el exterior, la propiedad ofrece espacio para aparcar hasta 2 vehículos, aunque no cuenta con estacionamiento cubierto. Los gastos de mantenimiento del barrio son de 800.000, lo que refleja la calidad de los servicios y el cuidado de las áreas comunes. San Matias es un barrio consolidado, reconocido por su infraestructura y seguridad, ofreciendo un estilo de vida de calidad en un entorno natural y exclusivo. No pierda la oportunidad de conocer esta magnífica propiedad. -------------- Código de Referencia: RHO13195668 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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