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Casa en venta 3 dormitorio Apta Credito Ituzaingó Norte

Monroe al, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina

$120,000

+ $1 / mes gastos comunes
En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 132 m²Área construida
  • 234 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en venta en Ituzaingó, una  propiedad de una sola planta ubicada en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Con una superficie total de 234.2 m2 y 132 m2 cubiertos, esta residencia ofrece un generoso espacio habitable, perfecto para quienes buscan confort y funcionalidad. La casa dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios y un baño completo. El diseño presenta un living y un comedor definidos, ideales para la vida diaria y el entretenimiento. La propiedad es perfecta para familias que desean un hogar cómodo y bien organizado. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y cable, garantizando todas las comodidades esenciales. La casa admite mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para quienes tienen animales de compañía. En el exterior, se destaca un estacionamiento cubierto para un vehículo, asegurando protección y seguridad. La propiedad también incluye una parrilla y un quincho con baño, brindando opciones adicionales para el esparcimiento. Ubicada en Ituzaingó, un área tranquila y residencial, la casa combina la cercanía a servicios urbanos con la paz de un barrio sereno. Es una oportunidad única para quienes buscan un hogar con potencial en una ubicación estratégica. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble sí es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado MARCOZZI REALTY: Maria Florencia Marcozzi CUCIBA 9494 | MGR 385, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$120,000

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