CASA EN VENTA 3 dormitorios Bº Alto alberdi
$65,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 145 m²Área construida
- 165 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GRUPO BANKER ofrece: Casa reciclada de 3 dormitorios en Alto Alberdi – Ideal Inversión con Renta Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de Plaza Jerónimo del Barco y con rápido acceso a Av. Colón. La propiedad se encuentra alquilada desde noviembre de 2026 por un plazo de 2 años, generando ingresos inmediatos. Características principales: • Superficie: 145 m² cubiertos, amplios y funcionales. • Mejoras recientes: Pintura completa, instalación eléctrica optimizada, recambio de cañerías (agua fría/caliente), desagües y techos acondicionados. • Planta Baja: Estar comedor, cocina comedor, 2 dormitorios con placard, baño principal renovado y patio de material con lavadero. • Planta Alta: 1 dormitorio, toilette y terraza. • Detalles: Pisos de parquet en habitaciones y aberturas/muebles de cocina originales con gran potencial. Condiciones de venta: • Cuenta con escritura. • No posee planos aprobados (no apta para crédito hipotecario tradicional). ¡Consúltanos para más información! SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$65,000
