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Casa en Venta. 3 dormitorios. Pileta. Parilla. Jardin Parquizado. Barrio Cerrado, Escobar

Acceso A San Matias 960, Escobar, Buenos Aires, Argentina

$260,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 155 m²Área construida
  • 750 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en Venta en el Barrio Cerrado San Matias Superficie del Terreno: 750m2 Superficie Total Construido: 160m2 Orientacion: ESTE La entrada principal conduce a un amplio y sumamente confortable living comedor, integrado con una cocina equipada con isla. El techo de doble altura presenta ventanales con salida al jardín y ventanas al frente, lo que aporta una iluminación natural constante. El espacio cuenta con aire acondicionado y una salamandra Tromen para calefaccionar; las aberturas son de aluminio con DVH y se suma la calefacción tradicional mediante radiadores. El lavadero, con alacena, tiene salida independiente hacia el jardín. En el pasillo se ubica un toilette de recepción y un placard para ropa blanca. Dos dormitorios con placards empotrados, vista al jardín, aire acondicionado, calefacción con radiadores y blackouts. Baño completo. La suite principal, con vista al frente y de gran amplitud, incluye un vestidor enorme, antebaño y baño completo con ducha. Aire acondicionado, calefacción con radiadores y blackouts. En toda la casa, las amplias ventanas y los techos altos brindan una luminosidad natural notable. Características: Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) de aluminio. Calefacción por radiadores. Caldera Dual a gas natural. Riego automático. Pileta de 6x3. Cerco vivo crecido. Lote parquizado con árboles. ————————————————————————BARRIO CERRADO SAN MATÍAS - ESCOBAR ———————————————————————— Conocemos San Matías desde sus inicios. Brindamos asesoramiento especializado basado en nuestra amplia experiencia en el desarrollo del barrio. Disponemos de una destacada cartera de lotes y casas en los principales barrios de Escobar (San Matías, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), así como opciones aptas para crédito y propiedades en Zona Norte y CABA. Tu confianza es nuestro mayor logro. Contáctanos para más información. -------------- Código de Referencia: RHO12842179 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Cancha de baloncesto

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$260,000

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