Casa en venta 4 ambientes Castelar sur
$128,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 198 m²Área construida
- 223 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN CASTELAR SUR | AMPLIOS ESPACIOS, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO Y COCHERA DOBLE Ubicada sobre Roberto Payró 2893, Castelar Sur, esta propiedad ofrece ambientes amplios, funcionales y una excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y espacios versátiles para adaptarse a las necesidades de toda la familia. Terreno de 223 m² | Superficie cubierta de 198 m² La vivienda cuenta con dos ingresos independientes: el acceso principal conduce a un luminoso living comedor, mientras que un segundo ingreso conecta directamente con la cocina, aportando practicidad al día a día. Dispone de tres dormitorios, todos con espacio de guardado. El dormitorio principal se destaca por contar con vestidor, brindando mayor comodidad y organización. Posee dos baños completos, una cocina amplia y funcional con excelente capacidad de almacenamiento y un lavadero independiente con baulera, que aporta aún más espacio de guardado. En el exterior, la propiedad ofrece una galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros, además de un patio que brinda un agradable espacio al aire libre. La cochera cubierta para dos vehículos incorpora también una baulera, sumando un importante espacio de almacenamiento. Como valor agregado, en el fondo de la propiedad se encuentra un ambiente independiente con todos los servicios, un espacio versátil que puede adaptarse como escritorio, taller, habitación de huéspedes, playroom, gimnasio, estudio o sector de guardado, según las necesidades de cada familia. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su excelente capacidad de guardado, con soluciones de almacenamiento distribuidas en los dormitorios, vestidor, lavadero con baulera, baulera en la cochera y el ambiente independiente, permitiendo mantener cada espacio organizado sin resignar comodidad. Ubicada en un barrio residencial muy tranquilo, sobre una zona alta que no presenta inconvenientes de inundaciones, se encuentra próxima a escuelas, reserva ecológica, polideportivo, comercios de cercanía y líneas de colectivo a tan solo dos cuadras, combinando tranquilidad con una excelente conectividad. Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios amplios, la funcionalidad y la versatilidad, en una de las zonas residenciales más buscadas de Castelar Sur.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$128,000
