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Casa en venta 4 dormitorios al lago en Costas Puertos del Lago

Del Continente 32, Escobar, Buenos Aires, Argentina

$850,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 4Baños
  • 293 m²Área construida
  • 893 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Casa de arquitectura contemporánea frente al agua Una propiedad espectacular donde arquitectura, naturaleza, luz y agua se integran en una misma experiencia. Desde el ingreso, la casa sorprende por sus líneas, su calidad constructiva y la combinación de  hormigón visto, madera, vidrio y hierro. El verdadero corazón de la propiedad es su gran jardín interior de doble altura. Sobre este jardín, una espectacular cubierta vidriada permite el ingreso de luz natural generando una conexión visual directa con el exterior. La luz cambia durante el día y se proyecta sobre el hormigón, la vegetación y los distintos espacios de la casa, convirtiendo este jardín interno en el centro de la casa. La escalera  de hormigón, acompañada por barandas de vidrio y hierro negro, se integra al jardín y refuerza la sensación de continuidad entre las dos plantas. En la planta bajo podemos encontrar un gran living, amplio y luminoso con detalles de hormigón visto y grandes vistas a la laguna central. La cocina , semi integrada, otro gran espacio de la casa, muebles enchapados en paraiso combinados con tonos grises y blancos, logran un ambiente cálido. La misma esta totalmente equipada y abundante lugar de guardado. Cuenta con una gran isla central como protagonista. Este espacio se conecta a un family, un lugar pensado para compartir y disfrutar de la vida cotidiana.   Completan la planta baja se encuentra  lavadero, toilette y un amplio cuarto versátil con baño completo, que puede adaptarse a diferentes necesidades. Pasamos  a la planta alta donde las paredes del hall estan enchapadas en kiri. Este espacio cuenta con luz natural ya que los dormitorios estan alrededor del jardin interno. La planta alta cuenta con cuatro dormitorios.  La suite principal se destaca por sus dimensiones, un imponente vestidor y un diseño pensado para disfrutar de las vistas. Dos dormitorios comparten un baño completo, mientras que el cuarto dormitorio cuenta con baño en suite. Placards completos en todos los dormitorios secundarios. Todos los dormitorios tienen grandes vistas a la laguna En el exterior, la casa continúa con un espacio pensado para disfrutar del entorno, con parrilla completa con cerramiento mesada y bacha. Jardin y pileta con espectacular vista  a laguna. Detalles Aberturas de aluminio A40 Preinstalación de aires acondicionados Cocheras cubiertas Calefacción losa radiante a gas Parquización con Grama Bahiana Una propiedad con identidad propia, donde todo sucede alrededor del gran jardín interior, las grandes vistas a laguna central y detalles que destacan la gran calidad constructiva. Te esperamos para conocerla. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS9871486

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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