Casa en Venta 4 Dormitorios Calicanto Villa Warcalde Cordoba
$400,000
- 8Habitaciones
- 2Baños
- 418 m²Área construida
- 1014 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Se trata de una casa en venta en Calicanto, Villa Warcalde, una ubicación ideal que combina la tranquilidad y el entorno natural con la cercanía a la ciudad. Calicanto es un barrio privado exclusivo de solo 33 lotes, caracterizado por su ambiente familiar, seguro y sumamente tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno cuidado. AMBIENTES Planta baja: - Living comedor - Cocina - Toilette - Escritorioestarplayroom - Lavadero - Galería con asador - Patio - Pileta Planta alta: - 1 dormitorio en suite con baño y vestidor DETALLES - Calefacción central con radiadores - Termotanque - Gas natural - Aberturas de aluminio - Muy buena iluminación natural AMENITIES - Portón eléctrico - Expensas bajas - Calles adoquinadas - Plaza para niños CONTACTANOS Y VAMOS A VERLA!! CORREDOR RESPONSABLE JUAN JOSE SANTIA CPI 8323
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Sistema de alarma
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$400,000
