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Casa en venta 4 dormitorios Carpinchos nordelta

Avenida del Golf, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$800,000

+ $400,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 5Habitaciones
  • 4Baños
  • 299 m²Área construida
  • 531 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

EXCLUSIVA CASA EN VENTA EN BARRIO CARPINCHOS, NORDELTA – DISEÑO, CALIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE Moderna propiedad en obra de excelente calidad constructiva, desarrollada por reconocida constructora, con terminaciones de categoría y diseño pensado para la vida actual. Ubicada en uno de los barrios más buscados de Nordelta. La casa contará con aproximadamente 300 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, combinando funcionalidad, amplitud y luminosidad en todos sus ambientes. Planta Baja – 156 m² pensados para vivir y disfrutar Cocina de generosas dimensiones, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño, amplio living comedor con excelente entrada de luz natural, estar íntimo para TV, playroom o escritorio ideal para home office y toilette de recepción. Planta Alta – 144 m² de confort privado Cuatro amplias suites, cada una con su baño completo y vestidor, logrando máxima privacidad y comodidad. Exterior – Espacios para disfrutar todo el año Gran galería con parrilla, jardín parquizado y pileta, ideal para reuniones y vida al aire libre. Estacionamiento Tres espacios: una cochera cubierta y dos cocheras descubiertas. Calidad constructiva y detalles de entrega La propiedad se entrega con excelente nivel de terminaciones, incluyendo iluminación instalada, cortinas y detalles pensados para ingresar sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Materiales y ejecución de primera línea. BARRIO CARPINCHOS – NORDELTA Carpinchos es uno de los barrios más nuevos y consolidados de Nordelta, lanzado en 2017, con gran crecimiento y demanda. Cuenta con 434 lotes, varios con salida o vista al agua, y un lago propio de aproximadamente 3 hectáreas con Club House sobre la costa. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$800,000

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