Casa en venta, 5 ambientes, en Terralagos, posible permuta o financiacion
$590,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 258 m²Área construida
- 802 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Terralagos | Casa en venta en obra con entrega estimada a fin de agosto Casa de arquitectura contemporánea actualmente en construcción, con entrega estimada para agosto, desarrollada sobre un lote de 802 m² y con una superficie construida de 258 m². Un proyecto pensado para combinar diseño, confort y excelentes terminaciones dentro de uno de los barrios más exclusivos de Canning. La propiedad se distribuye en dos plantas, con ambientes amplios, luminosos y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Planta baja: El ingreso conduce a un amplio living que se conecta con una gran cocina-comedor de concepto abierto, equipada con isla central con heladera doble, cocina a gas, horno eléctrico y mesadas de Silestone. En este nivel también dispone de:•? ?Escritorio o dormitorio de huéspedes •? ?Baño completo •? ?Lavadero independiente •? ?Espacio para ropa blanca o guardarropa •? ?Cochera cubierta La galería, de generosas dimensiones, fue diseñada como una verdadera extensión del área social y cuenta con:•? ?Parrilla de 2 metros •? ?Baño para uso de piscina •? ?Sala de máquinas y espacio de guardado Planta Alta: El sector privado ofrece:•? ?Master suite con vestidor independiente, baño con doble bacha y amplia terraza balcón con vistas al parque •? ?Segundo dormitorio con placard y terraza privada •? ?Tercer dormitorio con placard •? ?Baño completo Calidad constructiva y equipamientoLa propiedad incorpora materiales y terminaciones de excelente nivel: •? ?Calefacción por losa radiante sectorizada, incluyendo la galería •? ?Caldera dual •? ?Pisos de porcelanato de primera calidad •? ?Carpinterías de alta prestación con DVH •? ?Gran piel de vidrio en el frente que aporta diseño y luminosidad •? ?Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes •? ?Piscina •? ?Cuatro baños en total Financiación y permutasSe ofrece la posibilidad de financiación, con condiciones a conversar. Además, se evalúan permutas por: •? ?Vehículos •? ?Lotes en Los Talas •? ?Lotes en Terralagos Una excelente oportunidad para adquirir una casa a estrenar, diseño contemporáneo y la posibilidad de personalizar los últimos detalles antes de su entrega, prevista para agosto. POSIBILIDAD DE PERMUTA Y FINANCIACION Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$590,000
