Casa en VENTA 5 ambientes en Villa Ballester
$340,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 220 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en barrio residencial de Villa Ballester – Oportunidad única Ubicación privilegiada, apta crédito hipotecario. Se ofrece a la venta una imponente propiedad de 220 metros cuadrados cubiertos, distribuida en dos plantas, con diseño moderno, espacios amplios y excelente calidad constructiva. Ubicada en una zona residencial muy buscada de Villa Ballester, a pocas cuadras del centro comercial y de las estaciones del ferrocarril Mitre (ramal Retiro), esta casa reúne comodidad, estilo y funcionalidad en un solo lugar. Distribución y características principales: Planta baja: Acceso principal independiente y entrada de servicio. Cochera cubierta y espacio adicional descubierto con portón automatizado. Amplio living-comedor con vista al parque y pileta. Cocina integrada de estilo americano con salida directa al quincho y parque. Dormitorio principal en suite con vista al jardín. Ambiente adicional con baño privado, ideal para estudio profesional, sala de juegos o habitación de servicio. Planta alta: Espacio de estar que conecta los dormitorios. Tres dormitorios con placares empotrados de diseño, todos con ventanas al frente. Uno de los dormitorios cuenta con salida al balcón. Baño principal de generosas dimensiones, con doble bacha y detalles de inspiración mediterránea. Área de lavadero y guardado con salida a una cómoda terraza al contrafrente. Exteriores: Gran parque arbolado. Pileta con solárium. Quincho abierto funcional y muy luminoso. Glorieta ideal para momentos de descanso al aire libre. Terraza con múltiples posibilidades de uso. Detalles adicionales: Todos los ambientes tienen luz natural y ventilación cruzada. Aberturas de calidad en hierro y madera. Pisos y terminaciones de excelente nivel. Ambientes conectados de forma práctica y armónica. Construcción sólida y moderna, con detalles que aportan estilo y calidez. Ubicación: A tan solo tres cuadras del centro comercial y gastronómico de Villa Ballester y con fácil acceso a las estaciones de tren (Ballester y Malaver), lo que brinda excelente conexión con la ciudad de Buenos Aires. No pierdas esta oportunidad de adquirir una casa única en una ubicación inmejorable. Consúltanos para coordinar una visita. APTA CREDITO
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$340,000
