Casa en Venta
$45,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 200 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en el corazón de Rivadavia, Mendoza, esta casa en Liniers 963 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar bien conectado y con escritura inmediata. Con una superficie de 200 m² aproximados de terreno y 86 m2 cubiertos, esta propiedad de una sola planta cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina equipada, comedor diario y un patio que invita al relax al aire libre. Construida hace 40 años, la casa ha sido mantenida en buen estado, y está apta para crédito. La propiedad está actualmente ocupada por un inquilino, lo que podría ser atractivo para inversores interesados en propiedades arrendadas. En cuanto a los servicios, la casa cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, agua potable, y una red de desagües pluviales, garantizando comodidad y funcionalidad para sus futuros residentes. Además, dispone de un espacio de estacionamiento descubierto para un vehículo. Si busca una casa en una ubicación estratégica con acceso a servicios esenciales y con potencial de inversión, esta propiedad es una opción que vale la pena considerar. (EM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$45,000
