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Casa en venta 6 ambientes - Country Maschwitz Club

Las Rosas, Escobar, Buenos Aires, Argentina

$220,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 2Baños
  • 200 m²Área construida
  • 300 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Esta hermosa casa está construida y desarrollada en 2 plantas. PLANTA BAJA - Porche - Recibidor. - Toilette de recepción - Living Comedor con hogar, comunicado con el exterior por puerta balcón, lo que le otorga luz y vista al jardín del frente y y al jardín del fondo, con piscina. - Cómoda cocina semi integrada y espacio de guardado, lavadero aparte.. Cochera cubierta en galería vidriada, Family Room con parrilla y depósito y espacios de guardado.- PLANTA ALTA -Dos dormitorios amplios, uno en suite con placard, vestidor a terminar, baño completo con bañera. El segundo baño es con ducha. -Otro dormitorio muy amplio con dos balcones, hacia los jardines, frente y fondo, fácilmente transformable en dos dormitorios, o SUM, etc.. En el exterior lindísimo parque con riego por aspersión, iluminación, y piscina revestida con venecitas, con filtro y solarium rodeada de cerco de rejas perimetral. Grama bahiana. Las aberturas son de roble, cortinas barrio en ventanas y puerta balcón y de aluminio. Pisos de cerámica, flotante en dormitorios. Construcción de categoría con detalles acordes. Techos de tejas francesas. Agua y Consumo eléctrico se abonan por expensas. Se abona cuota de ingreso al club. La oferta de este inmueble es solo a título informativo, pues la misma puede ser modificada por el propietario sin previo aviso hasta su efectiva aceptación. Las medidas consignadas son aproximadas y las fotos no constituyen documentación contractual. COUNTRY MASCHWITZ CLUB. El emprendimiento fue fundado en 1969, fue el primero en instalarse. Cuenta con una abundante arboleda antigua en la que predominan álamos, pinos, ombúes y sauces; un arroyo acompaña el hermoso paisaje. El golf es uno de los deportes con más inscriptos. La cancha de 9 hoyos par 4 es famosa por sus obstáculos: incluye 3 lagunas y el arroyo Escobar, que la cruza por el medio. Se destaca por su abundante actividad social, que incluye ciclos de cine, juegos de mesa, etc. Cómo llegar? Por Panamericana Ramal Escobar hasta la bajada de la ruta 26 (Km 44). Cruzar hacia la izquierda y tomar la colectora Oeste hacia Escobar. Hacer unos 400 metros, el country se ubica sobre la Panamericana. El camino esta señalizado. Servicios: Reglamento , Club House, Antigua casona de 500 m2 y con los siguientes servicios: Cine, quincho, confitería, salas de juegos y salas de lectura. , Club House chicos, Restaurante (exclusivo para socios). Infraestructura: Cable (Telered), Teléfono (Telecom), Gas (Gas Ban), Electricidad (Edenor) , Vigilancia. Deportes: Escuelas Deportivas Futbol, Gimnasio Golf, Paddle Piscina, Tenis Torneos Intercountries, Volley Hockey, playon polideportivo. Código de propiedad 13267 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Balcón

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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