Casa en venta, 6 ambientes, en Saint Thomas Sur Canning
$460,000
- 6Habitaciones
- 4Baños
- 253 m²Área construida
- 840 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Saint Thomas Sur | Casa en venta Residencia ubicada en el exclusivo barrio Saint Thomas Sur, en Canning, desarrollada sobre un lote de 840 m² y concebida para quienes valoran los espacios amplios, la calidad constructiva y una arquitectura clásica con fuerte presencia de materiales nobles. La propiedad se destaca por sus detalles en madera maciza, ambientes de generosas dimensiones y una distribución pensada tanto para la vida familiar como para el disfrute social. En planta baja, la casa ofrece múltiples espacios de recepción y encuentro: • Dos livings con hogar a leña revestidos en piedra Mar del Plata • Comedor principal • Bar integrado • Escritorio • Cocina con comedor diario • Toilette de recepción • Dependencia de servicio en suite • Lavadero independiente La planta alta incorpora: • Gran playroom • Dos dormitorios secundarios • Master suite con vestidor de 16 m² • Baño con hidromasaje • Terraza privada con acceso independiente al jardín El exterior fue diseñado para disfrutar plenamente de la vida al aire libre, con un entorno totalmente parquizado que integra: • Piscina • Fogonero • Living exterior con hogar • Amplia galería cubierta con parrilla • Capacidad cubierta para 4 vehículos La propiedad cuenta además con cochera total para hasta 10 autos y un amplio ático multifunción, ideal para playroom, gimnasio, estudio o cine privado. Una casa con impronta clásica, excelente calidad constructiva y ambientes amplios, ubicada en uno de los barrios más consolidados y valorados de Canning. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$460,000
