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Casa en venta, 7 ambientes, en Canning Barrio Saint Thomas Este, Canning, al golf

Mariano Castex, Esteban Echeverría, Buenos Aires, Argentina

$1,050,000

+ $800,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 7Habitaciones
  • 3Baños
  • 840 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Saint Thomas Este | Exclusiva residencia de autor sobre lote al golf Ubicada en Saint Thomas Este, uno de los barrios más prestigiosos de Canning, esta residencia única se desarrolla sobre un lote interno de 840 m² con vistas abiertas al golf. Una propiedad que combina arquitectura de inspiración maya, ambientación hindú y materiales nobles cuidadosamente seleccionados para crear una experiencia residencial verdaderamente exclusiva. Desarrollada en tres plantas, la casa se distingue por su personalidad, amplitud y calidad constructiva, donde cada ambiente fue concebido con atención al detalle y un diseño que fusiona arte, confort y funcionalidad. La propiedad incorpora terminaciones de primer nivel: • Mobiliario Verko • Paredes enteladas • Revestimientos en Travertino • Pisos de guayubira • Puertas de madera maciza • Estructura de hormigón visto • Puerta principal con cerradura electrónica • Sistema de aire acondicionado centralizado  Planta Baja Los espacios sociales fueron diseñados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de la recepción de invitados. Cuenta con: • Hall de recepción • Living principal con pisos de pinotea • Toilette de recepción • Escritorio • Cocina con isla central y mesadas Silestone • Cocina a gas Luxor • Horno empotrado Ariston • Heladera doble puerta LG • Comedor con salida directa a la galería La galería incorpora: • Parrilla • Lavadero • Baño exterior  Planta Alta El sector privado ofrece amplitud, privacidad y excelentes visuales. Dispone de: • Cuatro dormitorios • Dos suites • Baño compartimentado • Master suite con amplio vestidor • Baño revestido en Travertino • Jacuzzi • Griferías Hansgrohe  Subsuelo Un espacio especialmente diseñado para el disfrute y el entretenimiento: • Salón de video • Playroom • Cava privada • Salón para degustación y guarda de vinos  Exterior El jardín acompaña la arquitectura de la propiedad y se integra con las vistas abiertas al golf. Cuenta con: • Piscina climatizada revestida en venecitas • Jacuzzi integrado • Amplios espacios verdes • Excelente privacidad  Confort e instalaciones • Aire acondicionado centralizado • Calefacción por radiadores • Materiales y terminaciones premium • Excelente calidad constructiva  Sobre el barrio Saint Thomas Este es uno de los desarrollos más exclusivos de la zona sur, reconocido por su infraestructura deportiva, paisajismo y seguridad. Entre sus amenities se destacan: • 5 canchas de golf de 18 hoyos • Fútbol 11, 7 y 5 • Canchas de tenis de polvo de ladrillo • Paddle y squash • Hockey y beach volley • Piscinas climatizadas cubiertas y descubiertas • Gimnasios • Salón de spinning • Spa • Áreas recreativas para niños • Seguridad privada las 24 horas Una propiedad única para quienes buscan una residencia de categoría, con diseño distintivo, materiales de excelencia y vistas privilegiadas dentro de uno de los barrios más exclusivos de Canning. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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