Casa en venta a la laguna en San Lucas

Casa de 4 ambientes en venta con vista a la laguna | Barrio San Lucas, San Vicente Exclusiva propiedad desarrollada en una planta, sobre un amplio lote de 934 m² con salida directa a la primera laguna del barrio. Con 182 m² cubiertos, ofrece una combinación ideal de tranquilidad y naturaleza, con vistas panorámicas al agua desde sus principales ambientes. Ubicada estratégicamente cerca del ingreso al barrio y del Club House, se encuentra en excelente estado, lista para mudarse y disfrutar. Distribución y ambientes Área social - Amplio living-comedor con cocina integrada, grandes ventanales y vistas abiertas a la laguna.  La cocina cuenta con una generosa isla central y muebles bajo mesada. Área privada - Dormitorio principal: suite con vestidor y vista a la laguna. - Dormitorios secundarios: dos habitaciones con placares completos y vistas al agua. - Baño completo para los dormitorios secundarios. - Lavadero independiente. Exterior y espacios de disfrute - Galería cubierta con parrilla y espacio de guardado. - Piscina de 3 x 9 m, iluminada y con sistema de filtrado automatizado con temporizador. - Parque con riego automático sectorizado en seis circuitos. - Cerco vivo consolidado en ambas medianeras y acceso directo a la laguna. - Cochera cubierta y espacio de estacionamiento para dos vehículos adicionales. La propiedad cuenta con materiales y equipamiento seleccionados para brindar confort durante todo el año: - Calefacción por radiadores con caldera a gas. - Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. - Termotanque independiente para agua caliente. - Pisos de porcelanato. - Aberturas Aluar con doble vidriado hermético (DVH). - Griferías FV y mosquiteros en todas las aberturas. - Instalación de internet satelital Starlink de alta velocidad. - Instalaciones preparadas para TV y red de datos. - Circuitos eléctricos independientes. - Sistema de seguridad con cámaras de grabación y alarmas con detección de movimiento de personas. Vivir en el barrio San Lucas Ubicado sobre la Ruta 58, km 16, en San Vicente, el barrio ofrece un entorno natural y una amplia propuesta de servicios y actividades para disfrutar en familia. Entre sus principales amenities y servicios se destacan: - Seguridad privada las 24 horas, control de accesos, monitoreo por cámaras y patrullaje permanente. - Club House con restaurante y salón de eventos. - Canchas iluminadas de tenis, pádel y fútbol. - Juegos infantiles y plazas saludables con gimnasio al aire libre. - Dos lagunas aptas para deportes náuticos sin motor y pesca deportiva. - Gas natural, agua corriente, cloacas con planta de tratamiento y recolección de residuos. - Actividades deportivas para distintas edades. - Aproximadamente a 45 minutos de CABA, es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, sin resignar comodidad. Información adicional Precio de venta: USD 230.000. Expensas: $440.000 mensuales aproximadamente. Mobiliario: opcional, se conversa precios Una propiedad lista para disfrutar, donde la vista a la laguna, los espacios exteriores y el equipamiento se combinan para ofrecer una experiencia de vida única. Aviso legal: La información publicada es descriptiva y orientativa. Las superficies, medidas, características, expensas, impuestos y servicios deberán ser verificadas por los interesados antes de concretar cualquier operación. Martillero responsable: Ana Loray Matrícula y colegio: Mat. 4221 CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

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