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Casa en venta al agua en Castaños, 3/4 dormitorios, play y 3er piso

Calle Marcos Paz 2825, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$1,040,000

+ $900,000 / mes gastos comunes
En venta
  • 8Habitaciones
  • 3Baños
  • 387 m²Área construida
  • 679 m²Área del terreno
  • 3Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Nueva casa en venta al agua en Carpinchos, Nordelta, impecable tiene 4 años de construìda, es una casa sólida y con  la calidez de un hogar. Planta baja: hall de entrada con puerta vidriada lo que aumenta las vistas y la claridad. - escritorio o playroom. Toilette. - amplio living y comedor con vistas a la laguna - cocina separada por puertas de herreria, con una gran isla, con banquetas altas para comedor diario. Mucho lugar de guardo. - gran lavadero, con armario empotrado para el lavarropa y secarropa. lugar para heladera o freezer extra. Dependencia de servicio con baño. Planta Alta: amplio hall de distribución, espacio de playroom (que se podría cerrar y hacer un cuarto dormitorio.) - Master suite principal, con vestidor y placard. Baño de muy buen tamaño, con doble bacha con bañadera moderna y ducha amplia.  - 3 suites junior, cada una con su baño completo - en 3 er piso hay un escritorio de muy buenas dimensiones, con vistas amplias a la terraza y laguna.  Exterior: 2 galerìas, una con chimenea de exterior y un living con sillones muy bien armado - la otra galerìa con una parrilla para uso tradicional a leña, otra tipo tromen  horno pizzero, bacha. Gran solarium de pileta. Pirca en piedra. La pileta  es con borde infinito, está recubierta en pórfido muy lindo que da un efectivo de arroyo cristalino. Sector de fogonero. Muelle Riego por aspersión, aberturas de pvc doble vidrio foliadas en madera clarita muy cancheras. Calefacción por losa radiante, aires acondicionados en todos los ambientes. La casa está impecable, mejor que una casa a estrenar porque ya está asentada y no tiene ni fisuras ni humedades y està muy bien decorada con calor de hogar. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Balcón
  • Sala de juegos

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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