Casa en Venta al lago en Virazon Nordelta
$1,700,000
- 8Habitaciones
- 5Baños
- 338 m²Área construida
- 912 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA PREMIUM AL LAGO | VIRAZÓN – NORDELTA Excepcional residencia al lago, ubicada en una de las mejores zonas del exclusivo barrio Virazón. Una propiedad de diseño racionalista y excelente calidad constructiva, concebida para disfrutar de amplios espacios, luminosidad, privacidad y una conexión permanente con el lago. PLANTA BAJA El ingreso se destaca por un imponente hall de recepción en doble altura con cava, que anticipa la amplitud y categoría de la propiedad. El gran living, también en doble altura, cuenta con revestimiento en madera de petiribí, enormes ventanales y espectaculares visuales al lago y al jardín. El comedor, preparado para recibir cómodamente a una gran cantidad de invitados, se integra con una moderna cocina equipada con muebles de excelente calidad, gran capacidad de guardado e isla central. La planta baja se completa con toilette de recepción, oficina/playroom, despensa, lavadero y dependencia de servicio con acceso independiente. PLANTA ALTA La planta alta cuenta con un cómodo hall de distribución y cuatro dormitorios amplios y luminosos. Master Suite: amplio dormitorio con vestidor, baño completo con bañera y salida a balcón privado con una espectacular vista abierta al lago. Junior Suite: dormitorio con vestidor y baño completo. Tercer dormitorio: amplio y luminoso. Cuarto dormitorio: con baño completo. Todos los ambientes fueron pensados para brindar máximo confort y excelentes vistas hacia el entorno. GALERÍA, JARDÍN Y LAGO El exterior es uno de los grandes diferenciales de esta residencia. La amplia galería con parrilla y barra se encuentra completamente calefaccionada y posee un cerramiento de vidrio plegable, permitiendo disfrutar este ambiente durante todo el año y generar una verdadera extensión del living hacia el jardín. El jardín, totalmente parquizado, cuenta con una espectacular piscina revestida en travertino, deck y baño exterior. Sobre el Lago Central, la propiedad ofrece además muelle privado, un espacio privilegiado para disfrutar de las vistas, los atardeceres y las actividades náuticas. VIRAZÓN | NORDELTA Virazón es uno de los barrios más buscados de Nordelta por su ubicación y por su privilegiada relación con el Lago Central. Se caracteriza por su importante cantidad de lotes con costa al lago y por la posibilidad de disfrutar actividades náuticas a remo y vela. El barrio cuenta con club house con piscina, 4 canchas de tenis, cancha de fútbol, playón deportivo y plaza con juegos para niños, además de excelentes accesos hacia los principales sectores de Nordelta. UNA PROPIEDAD ÚNICA Una casa de categoría, con ubicación privilegiada al lago, gran calidad constructiva, amplitud, diseño, privacidad y excelentes espacios exteriores. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,700,000
