Casa en Venta al Lago, Tres Plantas, Virazon, Nordelta
$1,850,000
- 9Habitaciones
- 4Baños
- 432 m²Área construida
- 909 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Venta de Espectacular Casa de Tres Plantas al Lago en Virazón – Nordelta A estrenar sobre el Lago Central de Virazón, implantada sobre un lote de 908,85 m², con 432,33 m² cubiertos y 112,56 m² semicubiertos. La propiedad se desarrolla en tres plantas. En planta baja cuenta con hall de entrada, amplio living de doble altura, comedor, cocina independiente con isla, estar de TV, escritorio, toilette, lavadero y dependencia de servicio con baño. La planta alta dispone de suite principal con vestidor, baño con bañera y box de ducja. Dos dormitorios junior en suite. Playroom. Una baño adicional. En el tercer nivel se encuentra un amplio ambiente multifunción, ideal para gimnasio, sala de cine o escritorio. En el exterior cuenta con galería con parrilla, jardín parquizado y piscina con borde infinito, con salida y vistas al Lago Central. La casa posee carpinterías de PVC con DVH, calefacción por piso radiante y climatización central VRV. Cocina, lavadero y vestidores con muebles completos. Características constructivas y equipamiento: - Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. - Fundaciones construidas con plateas rígidas. - Revestimientos interiores con aplicación de yeso en paredes y cielorrasos. - Revestimiento exterior tipo Tarquini plástico en dos colores. - Carpintería en PVC negra, con DVH (doble vidrio hermético). - Calefacción por piso radiante y aires frio/calor VRV en todos los ambientes. - Sanitarios marca Roca, modelo GAP. - Griferías marca FV. - Pisos de porcelanato simio madera de 60x20 cm en galería, entradas y baños. - La casa se entrega con muebles de cocina, lavadero y vestidores - Parrilla, horno y microondas de embutir, anafe y campana incluidos. Virazón es un barrio ubicado sobre el Lago Central, reconocido por la gran cantidad de lotes con costa y vistas al agua. Aproximadamente el 85% de sus lotes tienen frente al lago. Cuenta con club house, piscina, 4 canchas de tenis, 2 canchas de padel, cancha de fútbol, playón deportivo y plaza de juegos, además de seguridad permanente. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,850,000
