$387,884
Residencia en Colonia Alameda, Celaya, GuanajuatoPropiedad de alto perfil ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas de Celaya. Su diseño arquitectónico, distribución funcional y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para familias, profesionistas o inversionistas que buscan comodidad, amplitud y plusvalía. Información general • Ubicación: Colonia Alameda, Celaya, Gto. • Superficie de terreno: 467 m² • Área construida: 434 m² • Distribución: Dos niveles • Tipo de propiedad: Residencia unifamiliar de lujo • Estado de conservación: Excelente Distribución arquitectónica Planta alta: • Recámara principal: Espacio amplio con baño completo, doble vestidor independiente, iluminación natural y privacidad total. • Dos recámaras secundarias: Cada una con baño completo, clósets integrados y ventilación cruzada. • Sala de televisión: Área familiar ideal para entretenimiento, lectura o descanso, ubicada estratégicamente entre las habitaciones. Planta baja: • Cocina integral: Diseño moderno con barra desayunadora, alacena amplia, acabados en granito y carpintería de alta calidad. • Sala y comedor: Espacios abiertos con excelente iluminación, ideales para reuniones familiares y sociales. • Estudio/oficina: Área privada para trabajo remoto, lectura o actividades académicas. • Medio baño de visitas: Ubicado estratégicamente para funcionalidad y discreción. • Cuarto de servicio: Con baño completo, acceso independiente y ventilación natural. • Cochera techada: Con capacidad para tres vehículos, portón automatizado y acceso directo a la vivienda. Área exterior: • Terraza techada: Espacio social con dos medios baños, ideal para eventos, reuniones o área de descanso. • Almacén independiente: Bodega funcional para herramientas, mobiliario o almacenamiento general. • Cochera adicional: Espacio independiente para un cuarto vehículo o visitas. Equipamiento y acabados • Pisos cerámicos y porcelánicos de alta resistencia • Carpintería en madera sólida • Ventanales de aluminio con cristal templado • Iluminación LED en toda la propiedad • Cisterna de gran capacidad • Sistema de presión hidráulica • Preparación para sistema de alarma y cámaras de seguridad Entorno urbano y servicios cercanos La Colonia Alameda se distingue por su ubicación privilegiada, conectividad vial y cercanía con servicios educativos, comerciales y médicos. A menos de 10 minutos se encuentran: Instituciones educativas: • Instituto Cumbres de Celaya • Colegio New England • Centro Escolar Celaya • Instituto Gastronómico del Bajío • Colegio Margarita • Escuela Primaria Nicolás Bravo • Escuela Secundaria Técnica No. 5 • Universidad Latina de México (a 12 minutos) Comercios y servicios: • Farmacias Guadalajara, Benavides y similares • Supermercados como Walmart, Soriana y La Comer • Restaurantes, cafeterías y panaderías artesanales • Clínicas médicas, laboratorios y veterinarias • Bancos, papelerías, tintorerías y servicios administrativos • Estaciones de servicio y tiendas de conveniencia Entorno industrial y corporativo: • Parque Industrial de Celaya (a 15 minutos) • Empresas de manufactura ligera, logística y servicios técnicos • Oficinas corporativas, despachos y consultorías Observaciones Esta propiedad representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Celaya. Su diseño arquitectónico, distribución funcional, acabados de alta gama y ubicación estratégica la convierten en una residencia ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y el acceso inmediato a servicios clave. Además, su cercanía con zonas escolares, comerciales e industriales la hace atractiva tanto para uso residencial como para inversión patrimonial o renta ejecutiva. Ideal para: • Familias con hijos en edad escolar • Profesionistas que trabajan en zona centro o industrial • Inversionistas que buscan propiedades de alta demanda • Uso residencial con opción de oficina o consultorio privado GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Interior y confort
Estilo de vida
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
