Casa en venta | Avellaneda N°1369 entre La Plata y R. Fernández | Ingeniero Maschwitz
$90,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 72 m²Área construida
- 229 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta sobre calle Avellaneda N°1369 entre La Plata y Ricardo Fernández, en Ingeniero Maschwitz. Ubicada a dos cuadras y media de El Dorado, con total cercanía al polideportivo, la estación de trenes, la UDP de la localidad y el Parque Papa Francisco. La vivienda se distribuye en una planta de la siguiente manera: - Living comedor (3,7 x 5,65) con hogar y estufa tiro balanceado. - Cocina con mesada de granito y bajo mesada. - Baño (2,1 x 1,35) con doble entrada con bidet y ducha. - Dormitorio principal (3,5 x 3,5) con placard, estufa tiro balanceado y aire acondicionado (solo frío). - 2° dormitorio (2 x 5,3) con aire acondicionado frío/calor y dos placards pequeños. - Galería semicubierta con parrilla y lavadero. - Patio. - Entrada vehicular con cochera cubierta. Medidas Superficie de terreno: 228,94 m2 (8,31 x 27,55). Superficie cubierta: 72,46 m2. Superficie semicubierta: 13,65 m2. Superficie total construida: 86,11 m2. Superficie descubierta: 142,83 m2. Detalles de la propiedad - Todos los servicios conectados. - Termotanque a gas de 85 litros. - Techo de teja y chapa por sectores. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,000
