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Casa en venta. Barrio Carpinchos. Nordelta. 4 dormitorios

Avenida del Golf, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$830,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 5Baños
  • 292 m²Área construida
  • 553 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Casa en venta. Barrio Carpinchos. Nordelta. 4 dormitorios. Lote interno. Sup. Lote: 553,41 m2 Metros totales : 361,68 m2 (291,93 m2 cubiertos y 69,75 m2 semicubiertos). En la Planta baja: Living, comedor, escritorio, playroom, dormitorio de servicio con baño completo, toilette, cocina completa, lavadero, galería profunda con parrilla y espacio para mesa y living de exteriores. En la Planta Alta: Master Suite con vestidor, Junior suite, y 2 dormitorios con baño compartimentado, hall con espacio de guardado para ropa blanca, terraza accesible. Jardín nivelado, con perfil de tierra negra y con panes de pasto grama bahiana, plantas decorativas en el frente de la casa, riego automático y pileta de 6,60 mts x 3,50 mts más zona playa, y solado de travertilit. Sistema de calefacción por piso radiante en todos los ambientes cubiertos de la casa, cañerías y desagües preparados para instalación de aires acondicionados split en cada ambiente. Detalles de construcción: Calefacción:• Calefacción por Piso Radiante PEX en todos los ambientes cubiertos. • Caldera mural italiana con bomba recirculadora y baso incorporados para losa radiante ubicada en sala de máquinas exterior; • 2 Termostatos de ambiente digitales de regulación manual. (1 en PB y otro en PA) Aberturas exteriores:Aberturas de PVC foliadas en color Golden oak (simil madera), doble vidriado DVH en toda la casa, incluye mosquiteros corredizos o fijos según ventana;• Sala de máquinas exterior en herrería con puertas de abrir con cerraduras y picaportes; Aberturas interiores:• Puertas de placa a medida s/diseño, pintadas de blanco sintético, altura 2,70/2,60m según ambiente (a cielo raso); • Picaportes y boca llaves en acero cromo en todas las puertas interiores; • Frentes de placard en dormitorios hijos y de ropa blanca en hall planta alta con puertas de abrir en color. Pisos y Revestimientos:• Pisos tipo Porcellanato aprox 20x120 cm, símil madera en toda la casa: sectores interiores y exteriores sector galerías; interiores de Placard, Vanitories y Muebles de Cocina:• Interiores de Placard de ropa blanca, dormitorios secundarios y vestidor principal en melamina, con distribución de estantes, cajones, colgar corto y largo; • Muebles de cocina: laqueados en color según diseño combinado con melamina simil madera y módulos interiores en melanina, constituidos por bajo mesadas y alacenas según diseño de cocina, zócalos en aluminio terminación; • Lavadero: muebles bajo mesada y alacenas en melamina; • Vanitories baños hijos y principal en melamina touch según diseño Jardín / Pileta:• Se provee de nivelación y tierra negra en toda la superficie y planta con panes de pasto grama bahiana; • Se provee de canteros de plantas s/diseño en sectores de frente de la casa; • Se provee sistema de riego por aspersión en toda la superficie del jardín, ídem canteros por goteo, con su computadora y automatizado; • Se provee de cierre perimetral de alambrado romboidal según reglamento del barrio; • Se provee de cerramientos laterales ídem alambrado con puertas de acceso en ambos lados; • Se provee de pileta de Natación construida en Hormigón armado, medidas de 6,60 x 3,00 m más zona playa según diseño, borde perimetral y solárium en Travertilitti color claro, gabinete de bomba, luces y terminación, revestida en venecitas. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

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