Casa en venta. Barrio Castaños-Nordelta. 4 Dormitorios en suite.
$790,000
- 6Habitaciones
- 5Baños
- 320 m²Área construida
- 550 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Muy linda casa en venta desarrollada en dos plantas sobre un lote de 550 m2. Fecha prevista de entrega: Marzo 2027. Orientación Oeste. Superficie cubierta: 320 m2 Planta Baja: Playroom / Toilette de recepción / Cocina con barra y visuales hacia patio interno Living y comedor independiente Lavadero / Dependencia de servicio con acceso desde la cochera PlantaAlta: Patio interno central (iluminación natural) 4 dormitorios, todos en suite Características generales: -Calefacción por piso radiante en toda la casa. ( galería incluida ) -Agua caliente: por caldera dual. -Toda la casa cuenta con iluminación completa embutida en el hormigon ya previsto, tanto como en el interior como en exterior por frente y contrafrente. -Aire acondicionado: inteverter frio/calor en todos los ambientes. -Carpinterías: Hechas en PVC con DVH. Exterior: -Parquización completa frente y contrafrente de árboles y plantas por paisajista. -Garage para dos autos techados por pérgola y dos autos más en descubierto. -Pileta: Revestida, Cuenta con luz y Sistema de filtrado. -Galería cubierta con parrilla. Amenities del barrio: El barrio los castaños cuenta con un Club House: Espacio social con playa de arena natural a orillas del lago. Lago propio: Amplio espejo de agua para actividades recreativas. Deportes: Canchas de tenis y canchas de fútbol. Piscina: Pileta general para el uso de los residentes. Recreación infantil: Plaza de juegos y espacios verdes diseñados para la familia. Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 horas. -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$790,000
