Casa en venta barrio cerrado Las Liebres, Pilar

Gran Oportunidad Casa en Venta - Las Liebres Lote central en esquina 724 m2 Orientación Noreste Sup. Total 222 m2* Sup. Cubierta: 176 m2* Sup. Semi cubierta 46 m2* Antiguedad: 15 años Gran jardin parquizado, con riego, arbolado, muy privado. *Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del plano según corresponda. Desarrollada en 2 plantas, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, toilette y dependencia con baño. Planta baja Hall de entrada Toilette Living comedor con chimenea Sector de guardado bajo escalera Cocina con isla y comedor diario amplio, con vista abierta al jardín Cocina con hornallas a gas y extractor de aire, horno eléctrico Lavadero Dependencia de servicio con baño con ducha Planta alta Suite principal con ambiente que puede usarse como escritorio o vestidor Dos dormitorios amplios en esquina con vistas al verde Placares de pared Baño completo Exterior Galería de 46m dividida en dos ambientes. El sector de living y mesa comedor cuenta con losa radiante, ideal si se quiere cerrar e integrar como superficie cubierta. Parrilla Pileta Jardín parquizado con cerco verde y árbol de sombra Riego por aspersión automático Características Calefacción por losa radiante con caldera dual Aire acondicionado frío/calor en los 3 dormitorios y en la cocina Aberturas de aluminio con vidrio simple Gastos Expensas septiembre 2026: $1.108.828 (incluye $155.688 de impuesto municipal y $156.939 de ARBA) Expensas octubre 2026: $982.141 (incluye $155.688 de impuesto municipal) AmenitiesClub House con restaurante abierto todos los días con delivery por la noche y mediodia de sábado y domingo Mini market Pileta Gimnasio 4 canchas de tenis 2 canchas de pádel Cancha de fútbol Cancha de squash Plaza de juegos infantiles Parque central peatonal Seguridad 24 hs Acerca del barrio Las Liebres es un barrio privado consolidado de Pilar, a unos 40 km de Capital, con salida por la bajada del km 38,5 de Panamericana, Ramal Pilar, sobre la Av. Patricias Argentinas. Tiene 279 lotes de entre 650 y 1.000 m² en una superficie total de 380.000 m², lo que le da un entorno tranquilo y muy verde. Cerca de los colegios St. Catherine´s Moorlands, Godspell, Oakhill y Bedes. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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