Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Casa En Venta Barrio Cerrado Vila Marina II, Tigre 5 Ambientes

Boulevard de Todos los Santos, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$360,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 175 m²Área construida
  • 405 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa a estrenar de 5 ambientes en Vila Marina II – Villanueva Excelente casa a estrenar, desarrollada en dos plantas, ubicada en Vila Marina II, dentro del complejo Villanueva, Tigre. La propiedad cuenta con 212 m² totales construidos, de los cuales 175 m² son cubiertos, y presenta un diseño contemporáneo de líneas modernas, ambientes amplios y excelente ingreso de luz natural. En planta baja dispone de un amplio sector social con living-comedor integrado y grandes aberturas con salida directa hacia la galería y el jardín. La cocina se encuentra equipada con mobiliario de diseño actual y ofrece una distribución funcional para el uso cotidiano. Completa esta planta un toilette de recepción. En planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, con dormitorios de generosas dimensiones, muy buena luminosidad y espacios de guardado. La propiedad cuenta con placares y vestidores realizados a medida, baños con revestimientos de estética moderna y ambientes pensados para brindar comodidad y privacidad. En el exterior posee galería cubierta, jardín y pileta, generando un excelente espacio de expansión y disfrute al aire libre. La combinación de grandes ventanales, carpinterías oscuras y terminaciones neutras aporta una estética moderna y elegante tanto en el interior como en el exterior de la vivienda. Características principales: •? ?5 ambientes. •? ?Casa a estrenar. •? ?212 m² totales construidos. •? ?175 m² cubiertos. •? ?Desarrollada en dos plantas. •? ?Amplio living-comedor. •? ?Cocina con mobiliario instalado. •? ?Dormitorios con espacios de guardado. •? ?Vestidor. •? ?Baños con revestimientos de estilo moderno. •? ?Galería cubierta. •? ?Jardín. •? ?Pileta. •? ?Grandes aberturas y excelente luminosidad. •? ?Diseño contemporáneo. Vila Marina II – Villanueva se encuentra en un entorno residencial consolidado de Tigre, caracterizado por sus espacios verdes, tranquilidad y cercanía con los principales accesos de la zona. Forma parte del entorno de Villanueva, reconocido por su propuesta residencial vinculada a la naturaleza y la vida al aire libre. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna, funcional y a estrenar, con amplios espacios interiores y exteriores en uno de los desarrollos residenciales más buscados de Tigre. Las fotografías reflejan la propiedad y han sido mejoradas digitalmente para una mejor apreciación de los espacios. La unidad se encuentra en etapa final de obra, por lo que pueden existir ajustes en terminaciones.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$360,000

Concierge