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Casa en venta – Barrio La Araucaria | Salvador María

Casa en venta – Barrio La Araucaria | Salvador María, Lobos, Buenos Aires, Argentina

$215,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 2Baños
  • 246 m²Área construida
  • 7355 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Casa en venta – Barrio La Araucaria | Salvador María Desde el ingreso, esta propiedad transmite algo especial. Un portón de ladrillo y madera, rodeado de árboles añosos, da la bienvenida a un camino que anticipa lo que sigue: naturaleza, privacidad y calma. La casa se encuentra implantada sobre un extraordinario terreno de 7.355 m², con una arboleda imponente que envuelve la propiedad y la convierte en un verdadero refugio verde. El parque es amplio, cuidado y lleno de rincones para disfrutar cada estación del año. La vivienda, de estilo campo, se integra de manera armónica al entorno. En su interior, un cálido living comedor con hogar a leña se convierte en el corazón de la casa, ideal para encuentros familiares y tardes de invierno. Grandes ventanales permiten que el verde sea parte del paisaje interior, aportando luz y una sensación permanente de conexión con el exterior. La cocina comedor es funcional y acogedora, pensada para el día a día y los momentos compartidos. La propiedad cuenta con tres habitaciones, bien distribuidas, y dos baños completos, ofreciendo comodidad tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. El exterior es protagonista absoluto: una piscina increíble, rodeada de césped y árboles, invita a disfrutar del verano en un entorno de total intimidad y tranquilidad, ademas cuenta con un amplio garaje. Una propiedad única para quienes buscan espacio, naturaleza, silencio y calidad de vida, en uno de los barrios más lindos y consolidados de Salvador María. Un lugar donde vivir se siente distinto. Un lugar para seguir cumpliendo sueños

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín

Seguridad

  • Sistema de alarma

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