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Casa en venta – Barrio La Araucaria | Salvador María

Casa en venta – Barrio La Araucaria | Salvador María, Lobos, Buenos Aires, Argentina

$205,000

En venta
  • 7Habitaciones
  • 4Baños
  • 7320 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Implantada sobre 4 terrenos, con una superficie total de 7.320 m², esta propiedad se distingue por su hermoso parque arbolado, sus vistas abiertas y una atmósfera de absoluta tranquilidad. Una casa de estilo campo, donde el verde, la luz y el silencio son protagonistas. La vivienda principal ofrece una galería amplia, ideal para disfrutar largas sobremesas, mates al atardecer y la conexión permanente con el entorno natural. Desde allí, las visuales al parque acompañan cada momento del día. En el interior, el living comedor se presenta cálido y acogedor, con detalles clásicos y un hogar que invita a los encuentros familiares. La cocina es funcional y cómoda, pensada para la vida cotidiana y el disfrute sin apuros. La casa cuenta con tres habitaciones, una de ellas en suite, y baños completos que brindan confort y privacidad. Además, dispone de cochera. El exterior es un verdadero refugio: una piscina rodeada de verde, perfectamente integrada al parque, invita a disfrutar del verano en un entorno íntimo y natural. Como gran valor agregado, la propiedad posee una dependencia independiente, compuesta por dos habitaciones con baño en suite, ideal para huéspedes, familia, espacio de trabajo o casa de caseros. Una propiedad para quienes buscan espacio, naturaleza, vistas abiertas y calidad de vida, en uno de los barrios más lindos y consolidados de Salvador María. Un lugar para vivir con calma, rodeado de verde! Info del barrio! La Araucaria es un barrio pensado para quienes sueñan con vivir rodeados de naturaleza, tranquilidad y armonía. En Salvador María, este entorno se distingue por su verde intenso, lotes amplios y sectores con bosque, donde cada rincón invita a bajar el ritmo y disfrutar. Sus calles arboladas y su perfil residencial cuidado crean un ambiente sereno, ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de descanso. Aquí, la vida se conecta con lo esencial: el aire puro, los silencios, los encuentros y el tiempo compartido. La Araucaria es ese lugar donde la casa no es solo un espacio, sino un hogar que acompaña proyectos y momentos, combinando naturaleza, privacidad y cercanía a los accesos y servicios. Porque elegir dónde vivir también es cumplir un sueño!

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla

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