Casa en venta barrio La Celina - Ingeniero Maschwitz.
$215,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 116 m²Área construida
- 1005 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN UNA PLANTA EN VENTA - BARRIO LA CELINA - ING. MASCHWITZ ¡En una planta, 1000m2 de lote y la tranquilidad de La Celina! En el consolidado y exclusivo barrio cerrado La Celina, presentamos esta hermosa casa de una sola planta, implantada en un increíble lote de 1.000 m2 totalmente arbolado. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde, con privacidad y sin escaleras, a 44 km de CABA. La Casa - 100% funcional y luminosa: 2 Dormitorios amplios, principal en suite con vestidor y baño completo Escritorio / 3er dormitorio pequeño, ideal para home office o huéspedes Living amplio y luminoso Cocina-Comedor independiente y muy funcional 2 Baños completos (1 en suite + 1 compartido) Galería cubierta con parrilla Pileta para disfrutar todo el verano Terreno de 1.000 m2 con añosa arboleda Confort: Cuenta con gas natural. Ambientes preparados para colocación de estufas TB, actualmente calefaccionada con estufas eléctricas de bajo consumo. El Barrio - La Celina: Uno de los barrios más tradicionales y consolidados de Maschwitz. Fundado a mediados de los 90 sobre una antigua granja, conserva 3 casonas originales y el encanto de sus paisajes. Solo 74 lotes de 1.000 a 1.600 m2 - Baja densidad 11 hectáreas totales + 1,5 hectáreas de área verde común sobre el Arroyo Escobar Arboleda única: tilos, fresnos, pinos, sauces y robles Seguridad y tranquilidad absoluta, rodeado de casaquintas Acceso inmejorable: Ruta Provincial 26 a solo 1.000 mts de Panamericana ¡Una oportunidad única para vivir en una planta en uno de los barrios más lindos de Maschwitz! Código de propiedad 14630 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$215,000
