Casa en venta Barrio Privado Lujan del Sol
$225,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 220 m²Área construida
- 900 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
La vivienda cuenta con una distribución sumamente funcional, con ambientes amplios y grandes ventanales de doble vidrio, que integran el interior con el imponente sector exterior. Construcción con doble muro perimetral.La propiedad dispone Climatización estacional resuelta con sistemas de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, losa radiante y hogar a leña en el sector de estar. INTERIOR Cocina, living-comedor integrado muy luminoso 2 Habitaciones con placard 1 Habitación principal en suit con vestidor Baño completo Toilette (Salida al exterior) Lavadero integrado a la propiedad EXTERIOR Jardín, totalmente parquizado, mantenido de forma automatizada mediante un sistema de riego por aspersión. Se destaca una hermosa piscina de 8x4 cercada con solárium, ideal para disfrutar en familia de forma segura. Hacia el lateral, la casa ofrece una amplia galería techada con parrilla completa, barra y espacio de reuniones, convirtiéndose en el sector social perfecto para eventos al aire libre durante todo el año. El barrio privado Luján del Sol ofrece un entorno residencial rodeado de naturaleza en un predio de 9 hectáreas parquizadas, atravesado por un pintoresco arroyo interno con puentes peatonales y vehicular. Entre sus espacios comunes y amenities se destaca un amplio Club House equipado con salón de usos múltiples (SUM), cocina para eventos y hogar a leños, acompañado por instalaciones deportivas como canchas de tenis, fútbol, básquet y vóley, una piscina de uso común para adultos y otra para niños y plaza de juegos infantiles; todo integrado dentro de un perímetro cerrado con seguridad privada y control de acceso las 24 horas, junto con infraestructura de servicios subterráneos.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$225,000
