Casa en venta Barrio Privado Tierras Altas, Carrodilla.
$240,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 186 m²Área construida
- 511 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Barrio Privado Tierras Altas, Carrodilla, Luján de Cuyo.,con grandes vistas al Cordón del Plata, jardín y pileta. Desarrollada sobre un terreno de 511 m², cuenta con 186 m² cubiertos y espacios amplios y funcionales. La propiedad dispone de un gran living comedor y cocina con barra desayunadora. Además, posee lavandería independiente y baño de visitas. El sector privado cuenta con 3 dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite. Todos los ambientes ofrecen buen espacio de guardado, con amplios placares. La casa posee 2 baños completos y un toilette (baño de visitas). En el exterior se encuentra un gran jardín con pileta y gran parquizado, ideal para disfrutar del entorno y los espacios al aire libre. Posee cochera techada con capacidad para 2 vehículos. Características principales de la propiedad: • Barrio Privado Tierras Altas, Carrodilla • Terreno de 511 m² • 186 m² cubiertos • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos • 1 Toilette • Amplio living comedor • Cocina con barra desayunadora • Lavandería independiente • Amplios placares • Gran jardín • Pileta • Cochera techada para 2 vehículos • Vistas al Cordón del Plata Características principales del Barrio: • Calle Terrada • Rápido acceso por Boedo y Juan José Paso •Cercanía a colegios •Supermercados y comercios próximos • Zona consolidada de barrios privados •Excelente conexión con Chacras de Coria y principales accesos Una propiedad que combina amplitud, espacios exteriores y vistas a la montaña en una excelente zona residencial de Luján de Cuyo. SE VENDE CON CESION DE DERECHOS ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino María Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT 27-20452497-7, Avenida Emilio Civit 754 Ciudad Capital, Mendoza." © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 - 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ?20-21369856-8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$240,000
