Casa en Venta - Barrio Ruca Niyeu – Centenario, Neuquén
$90,000
- 4Habitaciones
- 1Baños
- 170 m²Área construida
- 265 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en la intersección de las calles Chubut y Rioja, en el consolidado y apreciado Barrio Ruca Niyeu de Centenario, esta casa ofrece una combinación ideal de comodidad, ubicación estratégica y potencial de expansión. A solo minutos de la primera rotonda de Centenario, la propiedad garantiza un acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, así como a una variedad de comercios, instituciones educativas, transporte público y servicios, todo en un entorno residencial que destaca por su tranquilidad y constante crecimiento. La vivienda, de 25 años de antigüedad, está diseñada para satisfacer las necesidades de una vida moderna. Dispone de un dormitorio, una cocina funcional, un amplio living-comedor, un baño completo, y un garage, asegurando un espacio cómodo y bien distribuido. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, complementados por un apartado semiquincho. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su losa preparada para edificar un primer piso de aproximadamente 70 m². Esta opción no solo permite ampliar el espacio habitable según las necesidades familiares, sino que también incrementa significativamente el valor de la inversión. La ubicación estratégica y la posibilidad de crecimiento convierten a esta casa en una opción excelente tanto para vivienda permanente como para quienes buscan adquirir una propiedad con proyección de valorización. Aproveche esta oportunidad única de inversión en una zona en auge.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$90,000
