Casa en Venta Berrotarán
$37,700
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 72 m²Área construida
- 72 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
SE VENDE | Casa en Barrio Marcos Berrotarán Ubicación: Misiones 185. Una excelente oportunidad para quienes buscan dar el primer paso hacia su vivienda propia o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Características de la propiedad: - 1 dormitorio amplio, con posibilidad de dividirlo y obtener un segundo ambiente. - Cocina-comedor integrada. - Baño completo. - Amplio patio, ideal para futuras ampliaciones, jardín o quincho. - Construcción reciente, en muy buen estado de conservación. Servicios: Energía eléctrica. Agua corriente. El barrio actualmente no cuenta con servicio de gas natural. Ubicación estratégica Situada en el ingreso a Berrotarán, con excelente acceso y cercanía a: Estación de servicio Shell. Terminal de ómnibus. Autopista. Comercios y servicios de la zona. Una propiedad ideal para quienes desean comenzar a construir su hogar o invertir en una vivienda con posibilidades de ampliación y valorización. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! GRUPO BANKER 6761
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$37,700
