Casa en VENTA CALETAS NORDELTA Sobre 1200 mt2 4 Dorms en Suite
$748,000
- 6Habitaciones
- 5Baños
- 354 m²Área construida
- 1200 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Barrio Caletas, Nordelta Excelente propiedad de estilo clásico, sólida y de muy buena calidad constructiva, implantada sobre un magnífico lote arbolado de 1.200 m², con pleno sol, gran privacidad y un entorno verde privilegiado. La casa cuenta con aproximadamente 380 m² construidos. Se desarrolla en dos plantas y se caracteriza por sus ambientes amplios, excelente distribución, materiales nobles y detalles de categoría. En Planta Baja, cuenta con una amplia recepción y un importante sector de living y comedor, con grandes ventanales y excelente conexión con el jardín. El área social se destaca por su hogar con frente revestido en mármol, un detalle que aporta elegancia y carácter y acompaña perfectamente el estilo clásico de la propiedad. La cocina, de generosas dimensiones, se complementa con comedor diario y un cómodo espacio de playroom, conformando un ambiente funcional para la vida cotidiana. En esta planta encontramos además un dormitorio en suite completo, ideal también para huéspedes o escritorio , dependencia de servicio con su baño y lavadero independiente. Entrada imperial para varios autos garaje cubierto para dos autos , entrada lateral y pérgola para otros autos En Planta Alta, se ubica la suite principal, amplia y luminosa, con baño, con hidromasajes ,vestidor, vistas abiertas al jardín y salida a una preciosa terraza privada. Completan la planta otros dos dormitorios en suite y un confortable espacio de play, escritorio o estar íntimo. Equipo de aire FRIO, CALOR Central El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: una amplia galería con parrilla, ideal para disfrutar y recibir, una gran piscina y un espectacular jardín rodeado de árboles consolidados. La excelente implantación de la casa permite disfrutar de mucho sol y, al mismo tiempo, de un entorno de enorme privacidad. La propiedad se encuentra en Caletas, uno de los barrios consolidados de Nordelta, reconocido por su entorno residencial, su frondosa arboleda y su vinculación con el agua. El barrio cuenta con salida al río y posibilidad de amarra, un diferencial especialmente atractivo para quienes buscan combinar la vida familiar con actividades náuticas. Una casa de excelente calidad constructiva, con aproximadamente 380 m² construidos sobre un lote de 1.200 m², materiales y terminaciones de categoría, ambientes generosos, hogar revestido en mármol, gran jardín, piscina y un entorno natural excepcional. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa sólida, elegante y funcional, con privacidad, naturaleza y cercanía al río en Nordelta. El barrio náutico Las Caletas en Nordelta cuenta con un Club House, dos canchas de tenis, un quincho y un circuito aeróbico, además de salida directa al río con servicio de marinero y amarras.Principales Amenities y ServiciosClub House Seguridad privada con monitoreo y control de acceso centralizado Canchas de paddle SE TOMA LOTE EN PARTE DE PAGO
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$748,000
