Casa en Venta Castelar Apto Crédito
$149,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 232 m²Área construida
- 200 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EXCLUSIVA PROPIEDAD CON HISTORIA Y GRAN POTENCIAL EN PARQUE AYERZA, CASTELAR?¿Buscás una propiedad con personalidad, ubicada en uno de los rincones más emblemáticos y exclusivos de Castelar? Te presentamos esta gran oportunidad sobre la calle República de Eslovenia, en el corazón de Parque Ayerza. ?Un entorno con legado y verde ?Vivir en Parque Ayerza es formar parte de la historia residencial por excelencia de la zona. Caracterizado por sus hermosas calles arboladas y su clásico estilo de chalets, este sector mantiene intacta su identidad. Con 70 años de historia, esta propiedad refleja fielmente esa esencia tradicional y distinguida. ?Solidez constructiva y detalles auténticos ?Construcción noble: Una estructura sólida y con una conservación impecable que trasciende el paso del tiempo. ?Detalles de época: Al ingresar, te reciben pisos originales de mosaico y granito en perfecto estado, testimonio de una calidad constructiva innegable. ?Versatilidad y potencial de modernización ?Además de su robusta estructura, la casa se presenta como un excelente lienzo en blanco para adaptarla a tu estilo de vida actual. Su diseño permite, por ejemplo, proyectar una lujosa Master Suite con vestidor y baño privado aprovechando la terraza superior, fusionando lo clásico con el confort moderno. ?Distribución y comodidades: ?Planta Baja: Estar-living integrado, cocina independiente y un generoso patio-jardín ideal para disfrutar al aire libre. ?Planta Alta: Tres dormitorios y un salón polivalente con un gran potencial de expansión. ?Extras: Cochera techada, depósito y taller independiente. ?¡Una oportunidad imperdible para familias e inversores que valoran la solidez, los espacios amplios y el prestigio de una ubicación única!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$149,000
