Casa 3 Ambientes Castelar Norte 2 Dormitorios con Cocheras
$115,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 74 m²Área construida
- 225 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Impecable propiedad lista para mudarse en una de las mejores zonas de Castelar Norte! Presentamos esta excelente casa de 3 ambientes sobre un lote de 225 m² ($9 \text{ m} \times 17 \text{ m}$ aprox.), con 74 m² cubiertos Distribuidos de manera funcional y luminosa. Características principales:Estar comedor: Amplio y de gran calidez. Cocina comedor diario: Cómoda, independiente y funcional. Dormitorios: 2 habitaciones de muy buenas dimensiones. Baño: 1 baño completo en excelente estado. Exterior: Galería y quincho semicubierto ideal para reuniones familiares o con amigos. Estacionamiento: Entrada de auto propia. Estado y Mantenimiento:La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación general, destacándose por su mantenimiento estructural y estético constante. Cuenta con cañerías de agua completamente renovadas, lista para habitar de inmediato sin necesidad de refacciones. Superficie:Terreno: 225 mts2 Cubierta: 74 mts2 $Valor: USD 115.000 Ubicación: Inmejorable entorno residencial en Castelar Norte, con rápido acceso y cercanía a zonas comerciales y de transporte. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerla! Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MHO8638249. Contactar a: Florencia Levigurevitz. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$115,000
