Casa en venta, Castelli 1096, Ing. Maschwitz
$78,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 47 m²Área construida
- 240 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
¡SE ESCUCHAN OFERTAS! Casa en venta ubicada en calle Castelli 1096, Ing. Maschwitz, a tan solo cinco cuadras de Av. Villanueva. Se compone de: - Cocina (3,85 x 5). - Comedor. - Dormitorio (3 x 3,45) con placard. - Baño con ducha (1,5 x 2). - Hall de entrada (5 x 1,20). - Patio. Servicios: electricidad, gas natural, posibilidad de conectar agua corriente, pozo ciego. Superficie de terreno: 240 m2 (8,45 x 28,35). Superficie edificada total: 47 m2 aprox. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Construcción tradicional. - Techo de losa. - Aberturas de hierro. - Termotanque a gas natural. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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