Casa en venta con 4 dormitorios en Nordelta
$485,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 266 m²Área construida
- 555 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta con renta en el Barrio Glorietas, estilo clásico. Con renta hasta marzo 2027. La casa se destaca por su solidez en materiales de construcción y en sus ambientes amplios luminosos. La casa esta distribuida en dos plantas. En la planta baja hall de recepción, toilette, living comedor amplio y luminoso, con un hogar. También cuenta con un gran family integrada con la cocina. La cocina, esta cuenta con mucho lugar de guardado y una gran isla. También cuenta con zona de servicio, de lavadero cuarto de servicio. La casa cuenta con doble circulación que la hace practica y con espacios de intimidad. Una gran galería con parrilla, jardín la pileta es amplia calefaccionada, también cuenta con un espacio de guardado y salida a la cochera semicubierta. En la planta alta hall de recepción amplio, dos dormitorios y un baño completo. Tercer ambiente que puede funcionar como playroom o escritorio. El dormitorio en suite cuenta con vestidor y baño completo con doble bacha y jacuzzi y una hermosa vista al jardín. La refrigeración es por aires acondicionados Split en cada ambiente y calefacción por radiadores. Estacionamiento para varios autos y cochera semicubierta. El Barrio cuenta con amenities, cancha de tenis, cancha de paddle, plaza para niños cancha de futbol, pileta, gimnasio. Clubhouse recientemente decorado. también hay restaurante. Es una gran oportunidad una casa consolidada y en un gran barrio espero tu consulta! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7790228
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- WiFi
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$485,000
