Casa en venta con anticipo y cuotas en Gregorio de Laferrere
$55,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 155 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa que se compone de: Retiro de frente lateral. Entrada automóvil 4.00 x 11 mts, con portón de chapa de tres hojas, descubierto, piso de carpeta de cemento. Local de Comercio 5,80 x 11,02 mts de mampostería de ladrillos, con revoques a la cal, techo de chapa de fibrocemento a un agua sin cielorraso, interior revoque fino sin terminar, con mesada de mampostería revestida en cerámica sobre paredes de mampostería, instalación para agua fría y caliente, y con un baño con piso de cerámica esmaltada, inodoro y lavatorio blancos, ducha, instalación para agua caliente. Cerco de mampostería, sin revocar, divisorio con resto del lote. Pequeño jardín, con terreno absorbente 10.00 x 2.00 mts. Construcción de mampostería de ladrillos con revoque a la cal, con estructura y losa de hormigón armado en planta baja, sin terminar. Living comedor 3,29 x 4,47 mts con piso trozos de mármol y granito, escalera de hormigón a planta alta. Paso 0,89 x 2,10 mts con piso de trozos de mármol y granito. Dormitorio al frente 2,28 x 2,79 mts con piso cerámica esmaltada, ventana aluminio con reja. Baño 1,48 x 1,85 mts con piso de cerámica esmaltada, paredes parcialmente revestidas en cerámica en sector ducha, inodoro y lavatorio blancos, ducha, instalación de agua, fría y caliente, placard embutido sin puertas. Dormitorio al fondo 3,07 x 3,56 mts con piso de cerámica esmaltada, ventana de aluminio con reja, espacio para placard. Cocina 2,97 x 3,54 mts, piso de cerámica esmaltada, mesada de hormigón armado, revestida en cerámica sobre pilares de mampostería, sin muebles, alzada cerámica esmaltada, termotanque eléctrico, ventana de aluminio corrediza con reja. En Planta alta: Construcción de mampostería de ladrillos, con revoques a la cal, con techo de chapa sobre entablonado de madera, compuesta por: Pasillo de distribución 1,15 x 4,28 mts piso de carpeta de cemento. Dormitorio 3,01 x 3,57 mts con piso flotante, ventana de aluminio corrediza con reja. Dormitorio 3,05 x 3,58 mts con piso flotante, ventana de aluminio corrediza con reja. Planta baja fondo: Galería 2,87 x 6,21 mts cubierta abierta, piso de carpeta de cemento, con techo de chapa de fibrocemento a un agua. Fondo libre con terreno absorbente 10,00 × 4,70 metros
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$55,000
