Casa en venta con local comercial y galpón
$85,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 588 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Excelente oportunidad! Casa con espacios amplios y sector comercial en perfecta ubicación. Propiedad ubicada en calle Salta 560. A tan solo una cuadra del supermercado Caracol y con cercanía inmediata a farmacias, comercios, verdulerías y todos los servicios necesarios para la vida diaria. La vivienda se destaca por sus espacios amplios y funcionales, combinando comodidad habitacional con una excelente oportunidad comercial, ya que cuenta con local al frente y galpón en la parte trasera, ideal para emprendimientos, talleres o inversión. La casa se distribuye en: - 2 dormitorios - 2 baños - Cocina comedor amplia - Living - Lavadero - Cochera pasante con capacidad para dos vehículos - Salón comercial al frente - Galpón - Gran patio Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para quienes buscan unificar hogar y actividad comercial, en una ubicación estratégica y de alto movimiento. Cuenta con escrituras, servicios e impuestos al día. ¡Contáctanos para mas información o coordinar una visita! GRUPO BANKER-6761
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$85,000
