Casa en Venta con pileta, galeria, 3 dormitorios y escritorio. Barrio Cerrado, Escobar

CASA A ESTRENAR EN UNA PLANTA – ESTILO FRANCÉS CON RASGOS MODERNOS – 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO – PISCINA – SAN MATÍAS Casa de una sola planta sobre un lote de 788 m². Combina una fachada de líneas francesas (molduras, pilastras, faroles y puerta doble de madera) con un interior moderno. Los ambientes son luminosos y tienen grandes aberturas negras hacia la galería y el jardín. En el fondo, la piscina con venecitas completa el espacio exterior. La construcción es tradicional, con materiales de primera marca. SUPERFICIES Lote: 788,67 m² Cubierta: 183,35 m² Semicubierta: 43,99 m² Total: 227,34 m² DISTRIBUCIÓN Cochera para 2 autos con pérgola de hierro y chapa traslúcida Acceso con puerta doble de madera y reja Hall de ingreso Estar / living / comedor integrado de 8,60 x 4,80 m, con salida a la galería Cocina integrada (2,95 x 3,00 m) con bacha doble Lavadero (2,35 x 1,50 m) con salida independiente al tendedero Escritorio (3,00 x 3,00 m) al frente Patio interno (3,00 x 2,00 m) Toilette con ducha Dormitorio principal (3,85 x 4,40 m) en suite, con vestidor y baño completo 2 dormitorios (3,00 x 4,00 m y 3,50 x 3,00 m) con baño compartido Galería techada de 8,60 x 4,00 m, con depósito Tanque cisterna de 2.500 L y tanque para riego de 2.000 L PISCINA 8 x 3,5 m, revestida en venecitas Estructura de hierro y hormigón, bordes atérmicos, playa húmeda e iluminación CONSTRUCCIÓN E INSTALACIONES Estructura de hormigón armado Revoque fino, con terminación interior en enduido y yeso Losa con membrana impermeabilizante con garantía Aberturas de aluminio línea Módena, color negro, con DVH y mosquiteros Cielorrasos de Durlock, con molduras en el estar y el dormitorio principal Pisos de porcelanato en todo el interior Galería con cerámica antideslizante Piso radiante en toda la casa y en la galería, sectorizado Caldera dual Ferroli Agua con cisterna, bomba presurizadora Espa y cañerías de termofusión Gas natural con cañería Sigas Instalación eléctrica con materiales homologados, tablero con disyuntor por ala y jabalina de puesta a tierra Preinstalación eléctrica para aire acondicionado (circuitos de 20 A con disyuntor) Rampas de acceso de adoquines TERMINACIONES Cocina: bajo mesada y alacenas de MDF blanco laqueado, mesada de Silestone Blanco Norte, torre con horno eléctrico y anafe a gas, bacha doble Johnson y grifería FV Puelo Lavadero: bajo mesada con escobero, mármol, bacha de acero inoxidable y grifería Peirano / FV Baños: sanitarios Roca línea Mónaco, grifería FV y Peirano, vanitorys de MDF blanco laqueado con bacha de apoyo y espejos Dormitorios: placares completos (frentes e interiores) Iluminación con spots empotrados en toda la casa SE ENTREGA CON Lote nivelado con tierra negra Limpieza final de obra Imágenes ilustrativas. Descripción orientativa, sujeta a variaciones de obra. ———————————————————————— BARRIO CERRADO SAN MATÍAS – ESCOBAR ———————————————————————— Conocemos San Matías desde sus inicios y te asesoramos con la experiencia que ganamos acompañando el desarrollo del barrio. Tenemos una amplia cartera de lotes y casas en los principales barrios de Escobar (San Matías, El Cantón, Puertos, El Naudir, entre otros), opciones apto crédito y propiedades en Zona Norte y CABA. Tu confianza es nuestro mayor logro. Contactanos para más información. Risolo Propiedades -------------- Código de Referencia: RPN62104 HO10828777 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 . . . AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

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