Casa en venta de 4 dormitorios, patio con terraza. Cochera. Pleno centro Campana
$164,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 200 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Importante propiedad en esquina en pleno centro de Campana Ubicada sobre calle 9 de Julio, a pocas cuadras de la plaza principal, esta amplia vivienda se destaca por su excelente ubicación, su sólida construcción y la comodidad de sus ambientes. Desarrollada sobre un lote de aproximadamente 300 m² y con cerca de 200 m² construidos, la propiedad cuenta con un amplio living de techos altos y madera a la vista, comedor principal, cocina de generosas dimensiones totalmente equipada, tres dormitorios, dos baños completos, espacios de guardado y cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. Además, dispone de dependencia de servicio con baño, patio interno y sector de lavadero/depósito con acceso a terraza. La vivienda se encuentra habitable y en buen estado general de conservación, conservando detalles constructivos de calidad y ambientes muy luminosos. Si bien algunos sectores podrían beneficiarse con tareas de modernización y actualización, representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia y con gran potencial en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Cuenta con planos aprobados. Una propiedad con ubicación privilegiada, amplitud y múltiples posibilidades de valorización. Apta Crédito Consultanos por más información. Agendá tu visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$164,000
