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Casa en venta 5 dormitorios en Virazón, Nordelta, con costa de más de 180 grados a la laguna

Avenida del Golf 3445, Tigre, Buenos Aires, Argentina

$2,200,000

En venta
  • 7Habitaciones
  • 5Baños
  • 457 m²Área construida
  • 1122 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Exclusiva casa en venta en el barrio de Virazón, Nordelta, sobre un terreno de 1122 m2 con costa amplia y en esquina a la laguna, lo que le da más amplitud aún al terreno. 457 m2 cubiertos, más 165 m2 semicubiertos.  A estrenar pero lista para vivir, se entrega full ver detalle. Planta Baja: hall de recepción, gran escritorio con doble ingreso, desde el exterior y desde el hall, con baño completo en suite (puede ser un quinto dormitorio) - living comedor con amplios ventanales que se integran con la galería y laguna. Cocina semi integrada a ese ambiente, con comedor diario, isla - toilette, playroom con salida al exterior. Baño de pileta en galería.  - lavadero, dependencia con baño Planta Alta: 4 dormitorios, lugar de estar - master suite, con gran vestidor y baño compartimentado de grandes dimensiones.  - 3 suites junior, cada una con su baño completo. Exterior: galería, baño de pileta, parrilla techada, pileta con solarium, riego por aspersión.  La casa se entrega con Iluminacion (luces led en baños y luces en cielorraso embutidas), cortinas , jardin con plantas perimetrales, espejos en baños, mamparas, parrilla completa, interiores de placard, cocina, lavadero y baños, cortinas: de gasa pañal off white en living; cocina screen; cuarto Servicio roller blackout; escritorio roller blackout; planta alta en todos los cuantos cortinas blakcout enteladas. Características, Aberturas pvc doble vidrio,; griferia Piazza o Peirano; porcellanato Ilva; muebles de cocina laqueados y melamina, puertas de Moras; escalera madera; calefacción por losa radiante; pre instalacion AA; caldera y bomba de agua -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 - CSI 7304

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

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$2,200,000

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