Casa en Venta de Categoria de 4 Dorm los Carolinos
$320,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 390 m²Área construida
- 800 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
[GRUPOBANKE-9430] Exclusiva Casa en Los Carolinos Córdoba Superficie cubierta: 390 m² | Terreno: 800 m² (20 x 40) | 3 niveles | Escritura y planos Descripción Ubicada en el tranquilo y exclusivo barrio Los Carolinos, colindante al Country Las Delicias, esta propiedad combina amplitud, diseño y confort en un entorno natural y seguro, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad. La casa se desarrolla en 3 niveles, con espacios versátiles y funcionales: Livingcomedor integrado con salamandra y vistas al jardín. Cocina completa con muebles de calidad, despensa y lavadero independiente. Playroom / estar en segundo nivel, ideal para reuniones o sala de juegos. 4 dormitorios amplios (2 en suite con baño), con posibilidad de adaptar un espacio adicional como dormitorio, cocina o departamento independiente (cuenta con agua y gas). 4 baños en total + 1 toilette. Amplia galería con asador y baño propio, conectada al patio y pileta. Pileta con bomba y patio parquizado. Subsuelo/sótano técnico gigante, ideal para guardado o sala de máquinas (planta cloacal propia). Cochera cubierta doble con capacidad para 4 autos y doble portón automático. Equipamiento y confort Aire acondicionado, calefactores y salamandra. Sistema de servicios completo e independiente. 16 años de antigüedad con excelente mantenimiento. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Vivienda multifamiliar, Jardín trasero, Jardín delantero GRUPO BANKER INVERSIONES INMOBILIARIAS
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Sistema de alarma
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$320,000
