Casa en venta | Don Bosco N°549 | Escobar
$140,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 171 m²Área construida
- 375 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta en inmejorable ubicación sobre Don Bosco N°549, Escobar centro. A una cuadra y media de Av. 25 de mayo y cuatro de la plaza Gral. San Martín. Se distribuye en una planta de la siguiente manera: - Cocina con mesada, bajo mesada y alacenas (2,6 x 4,3). - Comedor diario (3,8 x 4,10) con hogar y ventilador de techo. - Living al frente con hogar y calefactor de tiro balanceado (3,90 x 5,30). - 1° Dormitorio (4 x 4) con calefactor y ventilador de techo. - 2° dormitorio (3 x 3). - 3° dormitorio (3,30 x 3,25) con ventilador. - Baño completo con bañera (2,6 x 1,5). - Toilette (1,10 x 1,35). - Lavadero cubierto con termotanque. - Sala de estar (3 x 4). - Cochera cubierta (2,95 x 4,85). - Quincho semicubierto con parrilla (3,35 x 7). - Cuarto de herramientas al fondo. - Amplio parque con pileta de material. Todos los servicios conectados. Superficie de terreno: 374,97 m2 (8,66 x 43,3). Superficie construida total: 171,18 m2 aprox. DETALLES DEL INMUEBLE: - Construcción tradicional. - Techos de teja y losa por sectores. - Instalación de gas nueva. - Termotanque eléctrico nuevo. - Un (1) aire acondicionado en cocina | Una (1) estufa antigua. - Aire acondicionado y estufa tiro balanceado en una de las habitaciones. - Chimenea | Posibilidad de instalar una salamandra. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$140,000
