Casa en venta | Don Bosco N°771 entre Mitre y Colón | Escobar centro
$95,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 84 m²Área construida
- 216 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa a reciclar en venta ubicada en Don Bosco N°771, entre Mitre y Colón, a una cuadra de Av. 25 de mayo, en zona con gran movimiento vehicular. ¡Gran oportunidad para inversores! Se distribuye en una planta de la siguiente manera: - Cocina (2,70 x 3,25) con mesada y bajo mesada. - Comedor (2,70 x 3,50) con espacio (1,75 x 2). - Living (2,90 x 4,35). - 1° dormitorio (3,65 x 3,70). - 2° dormitorio (3,40 x 3,17). - 3° dormitorio (2,90 x 3). - 4° dormitorio (3 x 4). - Baño (1,85 x 1,60). - Cuarto de herramientas. - Cochera cubierta. - Patio con parrilla. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente, cloaca, pavimento. Superficie de terreno: 216 m2 (10 m de frente x 21,65 m de fondo). Superficie cubierta: 84 m2 aprox. DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Casa a reciclar, de unos 60 años de antigüedad. - Techo de chapa y pisos baldozones. MICUCCIO PROPIEDADES. ¡Tu Inmobiliaria de Confianza! Martillero y Corredor Público a cargo: Nahuel Micuccio (CMZC Col. 460)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$95,000
