Casa en venta con 4 dormitorios en el Canton Norte lote central FINANCIACION
$305,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 250 m²Área construida
- 710 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente casa en venta en EXCLUSIVA: El Cantón Barrio Norte!! ACEPTA FINANCIACIÓN! Superficie cubierta de 250 m2 sobre un lote de 710 m2. Muy luminosa en dos plantas. Se diferencia por su diseño exterior y la amplitud de los espacios comunes. P.B: cuenta con un gran living conectado a un gran comedor. Se destaca la hermosa chimenea de gran tamaño y estilo moderno clásico. Incluye toilette y guarda ropa. La cocina se encuentra junto al comedor en un ambiente separado con acceso por puerta desde el comedor/living, con cómodo acceso exterior desde estacionamientos, por el costado de la casa, a través del lavadero; La cocina cuenta con amplia salida/acceso/conexión con la galería/parrilla. P.A: tiene su habitación principal con baño completo en suite, vestidor y terraza. Más tres habitaciones que comparten un baño completo. Exterior: Se destaca la ubicación de la casa en lote interno dentro de un barrio consolidado con hermosos árboles de buen tamaño. El terreno cuenta con una impecable parquizacion, importantes plantas perimetrales y excelente pileta La vista a la Naturaleza desde el jardín no tiene obstrucción por casas vecinas, ni en el presente ni a futuro. Amplia galería techada (que incluye espacio para generoso living y comedor) cuenta con toldos, gran parrilla, horno a leña, importante barra, bacha y baño para invitados. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS6748137
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$305,000
