Casa en venta en Barrancas de San José

Casa en venta sobre doble lote con gran parque, en Barrancas de San José. En uno de los sectores más buscados de Barrancas de San José, frente a una gran plazoleta arbolada, se encuentra esta importante casa implantada sobre un lote de 1.646 m². La propiedad se distingue por su escala, su luminosidad, su privacidad y su excelente funcionalidad. Cuenta con ambientes amplios, gran conexión con el exterior y una distribución versátil, ideal para acompañar distintas etapas y necesidades familiares. En planta baja, la casa ofrece hall de recepción, toilette, amplio living con vista al jardín, comedor, bar, gran escritorio, cocina equipada con comedor diario, lavadero, dependencia de servicio interna con baño completo, garage cubierto para dos autos y espacio adicional de estacionamiento para varios vehículos. Uno de sus grandes diferenciales es su distribución flexible: en el ala izquierda, la casa cuenta con un sector con funcionamiento independiente, compuesto por cocina, comedor, living y dormitorio en planta baja. Es ideal para familia ampliada, hijos adolescentes, huéspedes, home office o para quienes buscan mayor privacidad dentro de una misma vivienda. Esta distribución puede mantenerse o integrarse nuevamente con facilidad al funcionamiento original de la casa. El área social principal se conecta con una gran galería con parrilla y espacio de estar. El jardín parquizado cuenta con riego automático, iluminación exterior y una pileta  rodeada de solárium. En planta alta se ubica la suite principal con vista al parque, dos vestidores independientes y baño completo con hidromasaje doble. Además, cuenta con suite junior, dos dormitorios adicionales, uno de ellos con salida a terraza,  y baño compartimentado. En un nivel superior sobre el área de dormitorios, la casa cuenta con un amplio espacio de usos múltiples tipo playroom, con ventanas hacia el parque y terraza, además de sala de máquinas con salida al exterior. La casa cuenta con excelentes prestaciones constructivas: aberturas de PVC alemán Rehau con doble vidrio hermético, calefacción por piso radiante, aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y una envolvente de calidad, con techos de madera y muros exteriores dobles con cámara de aire, que favorecen la aislación térmica y sonora. Barrancas de San José ofrece dos accesos, seguridad física, Club House, gimnasio, sauna, juegos para niños, salón para eventos, capilla, canchas deportivas, senda perimetral para running y bicicletas, y espacios verdes consolidados. Una casa única por escala, ubicación y versatilidad, ideal para quienes buscan amplitud real, vida de barrio cerrado y una distribución capaz de adaptarse a distintas formas de habitar. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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