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Casa en venta en Barrio La Bastilla

Regalado Olguín 910, Las Heras, Mendoza, Argentina

$440,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 4Baños
  • 317 m²Área construida
  • 530 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Rj negocios inmobiliarios ofrece  Excelente propiedad ubicada en el exclusivo Barrio Privado  la Bastilla, en el Challao, Mendoza.  La propiedad se encuentra construida en dos plantas, ofreciendo un diseño contemporáneo, la funcionalidad y la calidad constructiva se combinan para brindar una experiencia única de confort y bienestar. Desarrollada sobre un terreno de 530 m2, presentando 300 m2  cubiertos.   La residencia se destaca por sus amplios ambientes, excelente iluminación natural y una cuidada selección de materiales nobles que aportan calidez y elegancia en cada rincón. La propiedad cuenta con: 3 dormitorios de grandes  dimensiones (Uno en suite con vestidor) 4 baños completos zonificados.  Cocina de excelente tamaño, equipada con mobiliario de guardado, amplias mesadas y diseño funcional para el uso diario. Calefacciòn central  por radiadores.  Ventanales amplios y luminosos, lo cual permite el aprovechamiento de la luz natural en cada rincòn del hogar.  Cochera cubiertas.  Pileta para disfrutar el verano.  Sala de juego para el entretenimiento de toda la familia, siendo ademàs apta mascotas.  Excelente orientación y ventilación cruzada. Ambientes amplios y funcionales. Diseño cálido con predominio de tonos neutros y materiales nobles. Carpinterías de  aluminio, con doble vidriado (DVH). Calidad y terminaciones cuidadosamente seleccionadas. Fachada contemporánea e imponente.  El jardín fue diseñado para disfrutar plenamente de la vida al aire libre. El barrio cuenta con: -Club House con S.U.M. -Piscina -Gimnasio -Sala de juegos para adultos y para niños -Espacios verdes, plazas, laguna, pequeño anfiteatro -Seguridad las 24 hs. No dudes en consultarnos! Es una gran oportunidad de adquirir èsta propiedad en una de laa zonas màs prestigiosas de Mendoza.  Todas las propiedades que figuran en mi perfil, estàn a cargo del Corredor Inmobiliario Maribel Sosa Mat.1553. 

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio

Exterior y recreación

  • Sala de juegos

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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