Casa en Venta en Barrio Las Victorias - Bariloche
$270,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área construida
- 400 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa familiar de 6 ambientes en venta – Barrio Las Victorias, San Carlos de Bariloche Espacio, confort y calidad constructiva a solo 10 minutos del centro de Bariloche. Ubicada en el consolidado Barrio Las Victorias, uno de los sectores más elegidos para vivir de manera permanente, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Desarrollada sobre un lote de 400 m², cuenta con casi 200 m² cubiertos distribuidos en tres plantas, pensadas para disfrutar cada espacio. Distribución: Planta baja * Amplio y luminoso living-comedor. * Baño completo. * Cocina independiente con desayunador diario y vista al patio. * Salida al jardín trasero con parrilla techada y sector de lavadero. * Cochera cubierta con doble acceso: desde el frente y directamente desde la cocina, ideal para ingresar sin exponerse al clima. Segunda planta * 3 cómodos dormitorios. * Dormitorio principal en suite con hidromasaje y amplio vestidor. * Dos dormitorios adicionales con generosos placares, ideales para niños, adolescentes o invitados. Tercera planta Un gran ambiente multifunción, perfecto para sala de juegos, escritorio o cuarto dormitorio. Además, ya cuenta con todas las conexiones preparadas para incorporar un tercer baño, brindando múltiples posibilidades de ampliación. Características destacadas * 6 ambientes. * Lote de 400 m². * Casi 200 m² cubiertos. * Calefacción por radiadores con caldera dual. * Termotanque de 160 litros. * Aberturas de PVC con DVH (termopanel), excepto en la cocina. * Pisos cerámicos y flotantes de excelente calidad. * Sistema de riego por aspersión preparado para su instalación. * Parrilla techada. * Cochera cubierta. Esta es una propiedad sólida, cómoda y funcional, ideal para familias que buscan instalarse de forma permanente en una zona residencial tranquila, con rápido acceso al centro de San Carlos de Bariloche y todos los servicios. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta casa. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de laMartillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Sala de juegos
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$270,000
