Casa en Venta en Barrio Norte
$299,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 256 m²Área construida
- 628 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Barrio Norte, una de las zonas más consolidadas y buscadas de la ciudad, se despliega esta magnífica propiedad sobre un imponente lote de 9,90 x 63,50 metros. Destacada por su solidez, se encuentra en perfectas condiciones estructurales y está construida con materiales de primera categoría que garantizan durabilidad, confort y categoría en cada rincón. PLANTA BAJA: Living Principal: Espacioso y luminoso, protagonizado por un cálido hogar a leña ideal para reuniones familiares. Comedor: Ambientes integrados de gran amplitud, con amoblado a medida y excelente espacio de guardado. Toilette de Recepción: Moderno y de fácil acceso para visitas. Estacionamiento: Cochera pasante con capacidad cubierta para 3 vehículos, más espacio descubierto para un auto adicional. PLANTA ALTA: 4 Dormitorios de Grandes Dimensiones: Todos equipados con sus respectivos placares integrados. Master Suite: Dormitorio principal de categoría con baño privado. Baño Principal: Completo y equipado con jacuzzi, ideal para el relax. EXTERIOR: Espacio Verde y Pileta: Amplio parque parquizado que integra una versátil pileta con sector cubierto y descubierto, pensada para disfrutar durante todo el año. Quincho Cerrado para Eventos: Espacio independiente totalmente equipado con cocina propia, ideal para celebraciones y reuniones sociales. Dependencia Adicional: Dormitorio extra en la zona del quincho, perfecto como habitación de huéspedes, área de servicio o estudio privado. Indicadores Urbanísticos Estimados: Esta zona del Casco Urbano de La Plata (próxima a Plaza Olazábal y la zona de Av. 1 y Av. 38) encuadra mayoritariamente dentro de la zona U/C2 (Urbana Central 2) o U/R1 (Urbana Residencial 1) según el Código de Ordenamiento Urbano de La Plata (Ordenanza 10703 y sus modificaciones). FOS ---- Proyección máxima en PB: aprox 377,19m2 FOT ----Superficie construible base 1257m2 a 1571m2 ALTURA/NIVELES MAXIMOS ---- Altura aproximada de 21 a 27 metros Una propiedad única por sus dimensiones, nivel de conservación y la versatilidad que ofrece tanto para la vida familiar como para el entretenimiento.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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